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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNES (86)

86300 · Vienne (86) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNES

⬡

Appartements

1 146 €/m²
3 ventes
1 019 — 1 898 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 548 €/m²
179 ventes
1 170 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.0% sur 6 ans
974 1 252 1 531 1 809 2 088 1 898 2020 1 082 2021 -43.0%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 6 ans
1 266 1 467 1 667 1 868 2 068 1 471 2020 1 506 2021 1 529 2022 1 880 2023 1 407 2024 1 705 2025 +2.4% +1.5% +23.0% -25.2% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 705 € 30
2024 — — 1 407 € 35
2023 1 082 € 2 1 880 € 26
2022 — — 1 529 € 44
2021 1 898 € 1 1 506 € 30
2020 — — 1 471 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Cousin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 688
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
77 sur 934
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNES
50.5%
des locaux
500 locaux raccordables sur 991
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNES
1.1 km
d'aménagements

BONNES s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNES

Le marché immobilier à BONNES (86300), en Vienne, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 146 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 019 et 1 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.8 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNES est de 1 146 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNES ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 019 et 1 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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