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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIVRE-LA-VALLEE (86)

86470 · Vienne (86) · 386 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIVRE-LA-VALLEE

⬡

Appartements

5 017 €/m²
14 ventes
1 761 — 6 898 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 337 €/m²
372 ventes
1 018 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.7% sur 6 ans
1 553 2 631 3 709 4 788 5 866 5 333 2020 1 725 2021 -67.7%

Évolution — Maisons

-7.0% sur 6 ans
1 098 1 209 1 319 1 430 1 540 1 343 2020 1 220 2021 1 400 2022 1 287 2023 1 351 2024 1 249 2025 -9.2% +14.8% -8.1% +5.0% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 249 € 80
2024 1 725 € 4 1 351 € 54
2023 — — 1 287 € 45
2022 5 333 € 10 1 400 € 64
2021 — — 1 220 € 90
2020 — — 1 343 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Dubernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 024
Habitants
26
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
25% gagnent moins de 17 890 € | 25% gagnent plus de 26 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
121 sur 1 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIVRE-LA-VALLEE
88.6%
des locaux
1 436 locaux raccordables sur 1 620

BOIVRE-LA-VALLEE s'étend sur 118.1 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIVRE-LA-VALLEE

Le marché immobilier à BOIVRE-LA-VALLEE (86470), en Vienne, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 017 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 761 et 6 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 761 et 6 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (372 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 1 709 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.84 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIVRE-LA-VALLEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIVRE-LA-VALLEE est de 5 017 € pour un appartement et de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIVRE-LA-VALLEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIVRE-LA-VALLEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIVRE-LA-VALLEE ?
386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIVRE-LA-VALLEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIVRE-LA-VALLEE ?
Les prix des appartements varient entre 1 761 et 6 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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