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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Blanzay (86)

86400 · Vienne (86) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Blanzay

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 029 €/m²
136 ventes
725 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
740 913 1 085 1 258 1 431 1 171 2020 908 2021 1 064 2022 1 148 2023 822 2024 1 301 2025 -22.5% +17.2% +7.9% -28.4% +58.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 301 € 16
2024 — — 822 € 25
2023 3 095 € 1 1 148 € 21
2022 — — 1 064 € 23
2021 — — 908 € 32
2020 — — 1 171 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Surreaux
Mandat depuis 2020
819
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
65 sur 528
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Blanzay
95.7%
des locaux
529 locaux raccordables sur 553

Blanzay s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Blanzay

Le marché immobilier à Blanzay (86400), en Vienne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 029 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 263 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.89 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanzay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blanzay est de 1 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Blanzay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Blanzay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Blanzay ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Blanzay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Blanzay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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