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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANCHEFOSSE-ET-BAY (08)

08290 · Ardennes (08) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLANCHEFOSSE-ET-BAY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 458 €/m²
18 ventes
1 279 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
1 058 1 352 1 646 1 940 2 234 1 175 2020 1 421 2021 1 495 2022 2 031 2023 1 389 2024 1 413 2025 +20.9% +5.2% +35.9% -31.6% +1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 413 € 6
2024 — — 1 389 € 1
2023 — — 2 031 € 2
2022 — — 1 495 € 5
2021 — — 1 421 € 2
2020 — — 1 175 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romuald Petit
Mandat depuis 2020
133
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANCHEFOSSE-ET-BAY
97.2%
des locaux
138 locaux raccordables sur 142
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLANCHEFOSSE-ET-BAY
2.5 km
d'aménagements

BLANCHEFOSSE-ET-BAY s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANCHEFOSSE-ET-BAY

Le marché immobilier à BLANCHEFOSSE-ET-BAY (08290), dans l'Ardennes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 1 650 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.05 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANCHEFOSSE-ET-BAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANCHEFOSSE-ET-BAY est de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLANCHEFOSSE-ET-BAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANCHEFOSSE-ET-BAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANCHEFOSSE-ET-BAY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANCHEFOSSE-ET-BAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANCHEFOSSE-ET-BAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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