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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAN (81)

81700 · Tarn (81) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLAN

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 871 €/m²
80 ventes
1 513 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
1 469 1 712 1 954 2 197 2 440 1 722 2020 1 632 2021 1 921 2022 2 218 2023 2 054 2024 1 783 2025 -5.2% +17.7% +15.5% -7.4% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 783 € 12
2024 — — 2 054 € 4
2023 — — 2 218 € 4
2022 — — 1 921 € 24
2021 — — 1 632 € 13
2020 — — 1 722 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Barreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 093
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
36 sur 458
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAN
99.6%
des locaux
546 locaux raccordables sur 548

BLAN s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAN

Le marché immobilier à BLAN (81700), dans le Tarn, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 871 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 513 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.32 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAN est de 1 871 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAN ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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