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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLACE (69)

69460 · Rhône (69) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLACE

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 917 €/m²
6 ventes
1 730 — 2 008 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
3 006 €/m²
139 ventes
2 315 — 3 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
1 522 1 682 1 842 2 002 2 163 1 691 2020 1 966 2021 1 935 2022 +16.3% -1.6%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
2 318 2 668 3 018 3 368 3 718 2 982 2020 3 380 2021 3 218 2022 3 061 2023 2 575 2024 2 882 2025 +13.3% -4.8% -4.9% -15.9% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 935 € 1 2 882 € 60
2024 1 966 € 3 2 575 € 6
2023 — — 3 061 € 22
2022 1 691 € 2 3 218 € 20
2021 — — 3 380 € 15
2020 — — 2 982 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Longefay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 715
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
92 sur 775
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLACE
99.8%
des locaux
803 locaux raccordables sur 805

BLACE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLACE

Le marché immobilier à BLACE (69460), dans le Rhône, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 917 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 730 et 2 008 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 730 et 2 008 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 006 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 315 et 3 722 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.87 %
Taux communal TF bâtie
4.43 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLACE est de 1 917 € pour un appartement et de 3 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLACE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLACE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLACE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLACE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLACE ?
Les prix des appartements varient entre 1 730 et 2 008 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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