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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bignicourt (08)

08310 · Ardennes (08) · 6 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Bignicourt

⬢

Maisons

-15%
2023→2024
966 €/m²
6 ventes
753 — 1 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.6% sur 3 ans
452 673 894 1 115 1 337 502 2022 1 215 2023 1 027 2024 +142.0% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 027 € 3
2023 — — 1 215 € 2
2022 — — 502 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Charbeaux
Mandat depuis 2020
65
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bignicourt
100%
des locaux
39 locaux raccordables sur 39

Bignicourt s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bignicourt

Le marché immobilier à Bignicourt (08310), dans l'Ardennes, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 966 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 753 et 1 207 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.94 %
Taux communal TF bâtie
18.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bignicourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bignicourt est de 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bignicourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bignicourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bignicourt ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bignicourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bignicourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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