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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIEVRES (08)

08370 · Ardennes (08) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIEVRES

⬢

Maisons

+173%
2022→2025
1 805 €/m²
7 ventes
1 667 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.0% sur 3 ans
825 1 306 1 788 2 269 2 750 2 000 2020 917 2022 2 500 2025 -54.1% +172.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 4
2022 — — 917 € 1
2020 — — 2 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vignol
Mandat depuis 2020
49
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIEVRES
98.3%
des locaux
58 locaux raccordables sur 59

BIEVRES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIEVRES

Le marché immobilier à BIEVRES (08370), dans l'Ardennes, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 805 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.4 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIEVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIEVRES est de 1 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIEVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIEVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIEVRES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIEVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIEVRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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