Prix immobilier à Biencourt-sur-Orge

55290 · Meuse (55) · 13 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Biencourt-sur-Orge

Maisons

-6%
2022→2023
762 €/m²
8 ventes
534 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

450 752 1 053 1 355 1 657 500 2020 1 506 2021 939 2022 887 2023

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 887 € 1
2022 939 € 2
2021 1 506 € 4
2020 500 € 1

Cadre de vie

112
Habitants
9
hab/km²

Biencourt-sur-Orge s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Biencourt-sur-Orge

Le marché immobilier à Biencourt-sur-Orge (55290), en Meuse, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 762 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 534 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.08 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biencourt-sur-Orge en 2026 ?
Le prix médian au m² à Biencourt-sur-Orge est de 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Biencourt-sur-Orge ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Biencourt-sur-Orge année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Biencourt-sur-Orge ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Biencourt-sur-Orge entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Biencourt-sur-Orge ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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