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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIBOST (69)

69690 · Rhône (69) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIBOST

⬡

Appartements

3 056 €/m²
3 ventes
3 000 — 16 854 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 473 €/m²
46 ventes
1 881 — 2 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+456.6% sur 6 ans
2 725 6 679 10 632 14 586 18 539 3 028 2020 16 854 2021 +456.6%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
1 520 1 931 2 342 2 754 3 165 1 689 2020 2 445 2021 2 877 2022 2 000 2023 2 817 2024 2 191 2025 +44.8% +17.7% -30.5% +40.8% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 191 € 6
2024 — — 2 817 € 6
2023 — — 2 000 € 3
2022 16 854 € 1 2 877 € 12
2021 3 028 € 2 2 445 € 11
2020 — — 1 689 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Chaverot
Mandat depuis 2020
538
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIBOST
99.6%
des locaux
273 locaux raccordables sur 274

BIBOST s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIBOST

Le marché immobilier à BIBOST (69690), dans le Rhône, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 056 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 16 854 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 881 et 2 846 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIBOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIBOST est de 3 056 € pour un appartement et de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIBOST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIBOST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIBOST ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIBOST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIBOST ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 16 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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