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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIAUDOS (40)

40390 · Landes (40) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIAUDOS

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 399 €/m²
87 ventes
2 548 — 3 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
2 261 2 799 3 338 3 876 4 414 2 512 2020 2 798 2021 4 013 2022 2 794 2023 3 425 2024 3 534 2025 +11.4% +43.4% -30.4% +22.6% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 534 € 19
2024 — — 3 425 € 10
2023 — — 2 794 € 13
2022 4 621 € 2 4 013 € 22
2021 — — 2 798 € 12
2020 — — 2 512 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Larre
Mandat depuis 2020
1 041
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIAUDOS
97%
des locaux
484 locaux raccordables sur 499

BIAUDOS s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIAUDOS

Le marché immobilier à BIAUDOS (40390), dans les Landes, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 399 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 548 et 3 869 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.73 %
Taux communal TF bâtie
3.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Seignanx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIAUDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIAUDOS est de 3 399 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIAUDOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIAUDOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIAUDOS ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIAUDOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIAUDOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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