Prix immobilier à Biars-sur-Cère
46130 · Lot (46) · 193 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Biars-sur-Cère
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 877 € | 4 | 1 097 € | 12 |
| 2024 | 899 € | 3 | 2 069 € | 27 |
| 2023 | 7 403 € | 6 | 1 767 € | 30 |
| 2022 | 2 186 € | 2 | 1 513 € | 32 |
| 2021 | 3 730 € | 6 | 1 358 € | 36 |
| 2020 | 3 297 € | 13 | 1 500 € | 22 |
Cadre de vie
Biars-sur-Cère s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 534 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Biars-sur-Cère
Le marché immobilier à Biars-sur-Cère (46130), dans le Lot, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 497 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 6 130 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 852 et 6 130 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 297 à 2 877 €/m², soit -13%.
Maisons
Prix médian : 1 538 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 1 970 €/m².
Tendance longue : -27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.