P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIARROTTE (40)

40390 · Landes (40) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIARROTTE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 941 €/m²
26 ventes
2 409 — 3 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
1 300 2 077 2 854 3 632 4 409 3 120 2020 2 829 2021 1 444 2022 4 008 2023 2 897 2024 3 274 2025 -9.3% -49.0% +177.6% -27.7% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BIARROTTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 274 € 3
2024 — — 2 897 € 1
2023 — — 4 008 € 1
2022 — — 1 444 € 6
2021 — — 2 829 € 12
2020 — — 3 120 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Segui
Mandat depuis 2020
347
Habitants
70
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIARROTTE
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

BIARROTTE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIARROTTE

Le marché immobilier à BIARROTTE (40390), dans les Landes, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 941 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 409 et 3 182 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.96 %
Taux communal TF bâtie
3.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Seignanx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIARROTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIARROTTE est de 2 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIARROTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIARROTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIARROTTE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIARROTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIARROTTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →