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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZOUCE (30)

30320 · Gard (30) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZOUCE

⬡

Appartements

+41%
2024→2025
1 947 €/m²
34 ventes
1 418 — 6 825 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 362 €/m²
171 ventes
1 820 — 2 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.3% sur 6 ans
1 134 1 967 2 799 3 632 4 465 4 059 2020 2 550 2021 3 506 2022 1 960 2023 1 260 2024 1 774 2025 -37.2% +37.5% -44.1% -35.7% +40.8%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 638 2 259 2 881 3 502 4 124 1 820 2020 2 216 2021 2 767 2022 2 548 2023 3 749 2024 2 243 2025 +21.8% +24.9% -7.9% +47.1% -40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 774 € 4 2 243 € 34
2024 1 260 € 2 3 749 € 14
2023 1 960 € 1 2 548 € 27
2022 3 506 € 16 2 767 € 35
2021 2 550 € 3 2 216 € 42
2020 4 059 € 8 1 820 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Marcos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 348
Habitants
188
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
25% gagnent moins de 17 320 € | 25% gagnent plus de 28 260 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
95 sur 1 137
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
11
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZOUCE
96.4%
des locaux
1 200 locaux raccordables sur 1 245
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEZOUCE
0.8 km
d'aménagements

BEZOUCE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 188 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZOUCE

Le marché immobilier à BEZOUCE (30320), dans le Gard, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 947 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 6 825 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 6 825 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 059 à 1 774 €/m², soit -56%.

Maisons

Prix médian : 2 362 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 820 et 2 900 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.11 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassementsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationAffaissements progressifs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZOUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZOUCE est de 1 947 € pour un appartement et de 2 362 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZOUCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 059 à 1 774 €/m², soit une baisse de 56%.
Combien de ventes immobilières à BEZOUCE ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZOUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZOUCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 6 825 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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