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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZ-ET-ESPARON (30)

30120 · Gard (30) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZ-ET-ESPARON

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
1 038 €/m²
21 ventes
767 — 1 801 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 595 €/m²
28 ventes
932 — 3 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+148.0% sur 6 ans
748 1 128 1 508 1 887 2 267 831 2020 991 2021 1 500 2022 1 287 2023 1 712 2024 2 061 2025 +19.3% +51.4% -14.2% +33.0% +20.4%

Évolution — Maisons

-40.4% sur 6 ans
694 1 162 1 630 2 098 2 566 1 620 2020 2 333 2021 771 2022 1 693 2023 1 974 2024 965 2025 +44.0% -67.0% +119.6% +16.6% -51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 061 € 1 965 € 6
2024 1 712 € 2 1 974 € 4
2023 1 287 € 4 1 693 € 7
2022 1 500 € 4 771 € 5
2021 991 € 8 2 333 € 5
2020 831 € 2 1 620 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romaric Castor
Mandat depuis 2020
335
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZ-ET-ESPARON
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEZ-ET-ESPARON
1.9 km
d'aménagements

BEZ-ET-ESPARON s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZ-ET-ESPARON

Le marché immobilier à BEZ-ET-ESPARON (30120), dans le Gard, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 767 et 1 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 767 et 1 801 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 831 à 2 061 €/m², soit +148%.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 932 et 3 030 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.57 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZ-ET-ESPARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZ-ET-ESPARON est de 1 038 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZ-ET-ESPARON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 831 à 2 061 €/m², soit une hausse de 148%.
Combien de ventes immobilières à BEZ-ET-ESPARON ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZ-ET-ESPARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZ-ET-ESPARON ?
Les prix des appartements varient entre 767 et 1 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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