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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bessèges (30)

30160 · Gard (30) · 638 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bessèges

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 590 €/m²
485 ventes
806 — 2 535 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 750 €/m²
153 ventes
1 230 — 2 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.8% sur 6 ans
920 1 346 1 772 2 198 2 624 1 515 2020 1 022 2021 1 500 2022 1 474 2023 2 385 2024 1 952 2025 -32.5% +46.8% -1.7% +61.8% -18.2%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 350 1 638 1 927 2 215 2 504 1 750 2020 1 522 2021 1 901 2022 1 500 2023 1 874 2024 2 276 2025 -13.0% +24.9% -21.1% +24.9% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 952 € 81 2 276 € 24
2024 2 385 € 55 1 874 € 18
2023 1 474 € 104 1 500 € 29
2022 1 500 € 89 1 901 € 31
2021 1 022 € 105 1 522 € 38
2020 1 515 € 51 1 750 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Portales
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 606
Habitants
252
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 700 €
par an
25% gagnent moins de 12 050 € | 25% gagnent plus de 22 030 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
30.3%
716 sur 2 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bessèges
98.8%
des locaux
2 540 locaux raccordables sur 2 572
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bessèges
1.5 km
d'aménagements

Bessèges s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bessèges

Le marché immobilier à Bessèges (30160), dans le Gard, a enregistré 638 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 590 €/m² sur 485 ventes. Les prix varient entre 806 et 2 535 €/m².

50 % des transactions se situent entre 806 et 2 535 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 515 à 1 952 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 320 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.16 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (7.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.6 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessèges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bessèges est de 1 590 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bessèges ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 515 à 1 952 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à Bessèges ?
638 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bessèges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bessèges ?
Les prix des appartements varient entre 806 et 2 535 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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