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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bertoncourt (08)

08300 · Ardennes (08) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Bertoncourt

⬢

Maisons

+84%
2023→2024
1 305 €/m²
8 ventes
868 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.5% sur 3 ans
945 1 240 1 535 1 830 2 125 1 284 2021 1 050 2023 1 932 2024 -18.2% +84.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 932 € 1
2023 — — 1 050 € 5
2021 — — 1 284 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Boizet
Mandat depuis 2020
129
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
12 sur 73
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bertoncourt
73.9%
des locaux
85 locaux raccordables sur 115

Bertoncourt s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bertoncourt

Le marché immobilier à Bertoncourt (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 305 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 868 et 2 074 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.06 %
Taux communal TF bâtie
16.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bertoncourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bertoncourt est de 1 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bertoncourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bertoncourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bertoncourt ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bertoncourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bertoncourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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