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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERTHEGON (86)

86420 · Vienne (86) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTHEGON

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
923 €/m²
36 ventes
616 — 1 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
775 922 1 069 1 217 1 364 867 2020 938 2021 861 2022 1 240 2023 914 2024 1 029 2025 +8.2% -8.2% +44.0% -26.3% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 029 € 2
2024 — — 914 € 5
2023 — — 1 240 € 6
2022 — — 861 € 11
2021 — — 938 € 8
2020 — — 867 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Roch Thiolet
Mandat depuis 2020
259
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 840 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERTHEGON
91.8%
des locaux
180 locaux raccordables sur 196
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERTHEGON
2 km
d'aménagements

BERTHEGON s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTHEGON

Le marché immobilier à BERTHEGON (86420), en Vienne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 616 et 1 199 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.03 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTHEGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERTHEGON est de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERTHEGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTHEGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERTHEGON ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTHEGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERTHEGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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