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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Berrie (86)

86120 · Vienne (86) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Berrie

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Maisons

1%
2024→2025
1 217 €/m²
30 ventes
917 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
969 1 112 1 254 1 397 1 539 1 399 2020 1 169 2021 1 264 2022 1 077 2023 1 343 2024 1 355 2025 -16.4% +8.1% -14.8% +24.7% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 429 € 1 1 355 € 2
2024 — — 1 343 € 3
2023 — — 1 077 € 3
2022 — — 1 264 € 6
2021 — — 1 169 € 12
2020 — — 1 399 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Fulneau
Mandat depuis 2020
251
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
19 sur 176
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Berrie
98.5%
des locaux
192 locaux raccordables sur 195

Berrie s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Berrie

Le marché immobilier à Berrie (86120), en Vienne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 512 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.65 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berrie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Berrie est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Berrie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Berrie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Berrie ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Berrie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Berrie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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