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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRIE (86)

86120 · Vienne (86) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERRIE

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Maisons

-27%
2024→2025
1 190 €/m²
31 ventes
977 — 1 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.2% sur 6 ans
879 1 044 1 209 1 374 1 539 1 399 2020 1 169 2021 1 264 2022 1 077 2023 1 343 2024 977 2025 -16.4% +8.1% -14.8% +24.7% -27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 429 € 1 977 € 3
2024 — — 1 343 € 3
2023 — — 1 077 € 3
2022 — — 1 264 € 6
2021 — — 1 169 € 12
2020 — — 1 399 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Fulneau
Mandat depuis 2020
251
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
19 sur 176
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRIE
98.5%
des locaux
192 locaux raccordables sur 195

BERRIE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRIE

Le marché immobilier à BERRIE (86120), en Vienne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 977 et 1 512 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.65 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRIE est de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRIE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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