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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNIS (30)

30620 · Gard (30) · 361 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNIS

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 818 €/m²
79 ventes
2 319 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 702 €/m²
282 ventes
2 043 — 3 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.5% sur 6 ans
2 070 3 189 4 309 5 428 6 547 2 300 2020 2 327 2021 5 952 2022 2 806 2023 3 120 2024 2 909 2025 +1.2% +155.8% -52.9% +11.2% -6.8%

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
2 097 2 402 2 707 3 012 3 318 2 641 2020 2 330 2021 3 016 2022 2 927 2023 2 701 2024 2 583 2025 -11.8% +29.4% -3.0% -7.7% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 909 € 15 2 583 € 42
2024 3 120 € 8 2 701 € 49
2023 2 806 € 23 2 927 € 40
2022 5 952 € 13 3 016 € 58
2021 2 327 € 18 2 330 € 67
2020 2 300 € 2 2 641 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Théos Granchi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 286
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 18 240 € | 25% gagnent plus de 29 890 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
137 sur 1 592
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNIS
97.3%
des locaux
1 795 locaux raccordables sur 1 845

BERNIS s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNIS

Le marché immobilier à BERNIS (30620), dans le Gard, a enregistré 361 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 818 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 319 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 319 et 3 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 300 à 2 909 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 702 €/m² (282 ventes). Fourchette : entre 2 043 et 3 304 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.08 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 10 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNIS est de 2 818 € pour un appartement et de 2 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 300 à 2 909 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à BERNIS ?
361 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 319 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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