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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAC (81)

81150 · Tarn (81) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNAC

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Maisons

+13%
2022→2025
1 808 €/m²
14 ventes
1 634 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.2% sur 4 ans
1 589 1 765 1 942 2 119 2 296 1 765 2020 1 894 2021 1 851 2022 2 087 2025 +7.3% -2.3% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 087 € 3
2022 — — 1 851 € 5
2021 — — 1 894 € 4
2020 — — 1 765 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Hebrard
Mandat depuis 2020
186
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAC
95.8%
des locaux
108 locaux raccordables sur 112

BERNAC s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAC

Le marché immobilier à BERNAC (81150), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 808 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 634 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.06 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAC est de 1 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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