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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERGNICOURT (08)

08300 · Ardennes (08) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERGNICOURT

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 131 €/m²
16 ventes
1 527 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 179 1 531 1 882 2 234 2 585 2 270 2020 1 619 2021 2 178 2022 2 350 2023 1 310 2024 1 607 2025 -28.7% +34.5% +7.9% -44.3% +22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 3
2024 — — 1 310 € 3
2023 — — 2 350 € 5
2022 — — 2 178 € 2
2021 — — 1 619 € 1
2020 — — 2 270 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Marquès
Mandat depuis 2020
292
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERGNICOURT
99.3%
des locaux
133 locaux raccordables sur 134

BERGNICOURT s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERGNICOURT

Le marché immobilier à BERGNICOURT (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 131 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 527 et 2 350 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.64 %
Taux communal TF bâtie
18.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERGNICOURT est de 2 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERGNICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERGNICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERGNICOURT ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERGNICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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