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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENQUET (40)

40280 · Landes (40) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENQUET

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 134 €/m²
196 ventes
1 722 — 2 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 816 1 983 2 150 2 317 2 484 2 018 2020 2 119 2021 2 172 2022 2 256 2023 2 258 2024 2 077 2025 +5.0% +2.5% +3.9% +0.1% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 29
2024 — — 2 258 € 24
2023 — — 2 256 € 28
2022 — — 2 172 € 43
2021 — — 2 119 € 53
2020 — — 2 018 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Mallet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 913
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
63 sur 840
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENQUET
95.4%
des locaux
956 locaux raccordables sur 1 002

BENQUET s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENQUET

Le marché immobilier à BENQUET (40280), dans les Landes, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 134 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 722 et 2 409 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.86 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENQUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENQUET est de 2 134 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENQUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENQUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENQUET ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENQUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENQUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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