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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELVEZET (30)

30580 · Gard (30) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELVEZET

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 759 €/m²
61 ventes
2 090 — 3 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
2 182 2 532 2 882 3 232 3 582 2 677 2020 2 649 2021 2 845 2022 3 256 2023 2 424 2024 3 198 2025 -1.0% +7.4% +14.4% -25.6% +31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 198 € 12
2024 — — 2 424 € 10
2023 — — 3 256 € 11
2022 — — 2 845 € 8
2021 — — 2 649 € 9
2020 — — 2 677 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rodolphe Guillaumont
Mandat depuis 2020
250
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELVEZET
96.2%
des locaux
235 locaux raccordables sur 244

BELVEZET s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELVEZET

Le marché immobilier à BELVEZET (30580), dans le Gard, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 759 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 2 090 et 3 662 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.28 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELVEZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELVEZET est de 2 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELVEZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELVEZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELVEZET ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELVEZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELVEZET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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