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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELMONT D'AZERGUES (69)

69380 · Rhône (69) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELMONT D'AZERGUES

⬡

Appartements

2 604 €/m²
20 ventes
1 658 — 3 294 €/m²
⬢

Maisons

-65%
2024→2025
3 579 €/m²
36 ventes
2 792 — 4 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+83.3% sur 6 ans
1 617 2 131 2 646 3 160 3 674 1 797 2020 1 928 2021 3 340 2022 3 230 2023 3 294 2024 +7.3% +73.2% -3.3% +2.0%

Évolution — Maisons

-49.7% sur 6 ans
1 200 1 955 2 710 3 465 4 221 2 649 2020 3 586 2021 3 794 2022 3 837 2023 1 333 2024 +35.4% +5.8% +1.1% -65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 294 € 2 1 333 € 5
2024 — — 3 837 € 7
2023 3 230 € 3 — —
2022 3 340 € 3 3 794 € 8
2021 1 928 € 6 3 586 € 12
2020 1 797 € 6 2 649 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Tricot
Mandat depuis 2020
720
Habitants
461
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
22 sur 268
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELMONT D'AZERGUES
100%
des locaux
303 locaux raccordables sur 303
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELMONT D'AZERGUES
1.2 km
d'aménagements

BELMONT D'AZERGUES s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELMONT D'AZERGUES

Le marché immobilier à BELMONT D'AZERGUES (69380), dans le Rhône, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 604 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 658 et 3 294 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 658 et 3 294 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 797 à 3 294 €/m², soit +83%.

Maisons

Prix médian : 3 579 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 792 et 4 041 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.17 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELMONT D'AZERGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELMONT D'AZERGUES est de 2 604 € pour un appartement et de 3 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELMONT D'AZERGUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 797 à 3 294 €/m², soit une hausse de 83%.
Combien de ventes immobilières à BELMONT D'AZERGUES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELMONT D'AZERGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELMONT D'AZERGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 658 et 3 294 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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