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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELIS (40)

40120 · Landes (40) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELIS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 195 €/m²
16 ventes
1 568 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 5 ans
1 922 2 100 2 278 2 456 2 633 2 136 2020 2 195 2021 2 219 2022 2 151 2024 2 394 2025 +2.8% +1.1% -3.1% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 394 € 2
2024 — — 2 151 € 5
2022 — — 2 219 € 2
2021 3 850 € 2 2 195 € 5
2020 — — 2 136 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marylène Renaud
Mandat depuis 2020
166
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELIS
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

BELIS s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELIS

Le marché immobilier à BELIS (40120), dans les Landes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 195 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 568 et 2 369 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.14 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELIS est de 2 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELIS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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