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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELHADE (40)

40410 · Landes (40) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELHADE

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 736 €/m²
24 ventes
1 315 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
1 287 2 013 2 739 3 465 4 191 1 679 2020 1 656 2021 2 046 2022 1 430 2023 3 810 2024 1 640 2025 -1.4% +23.6% -30.1% +166.4% -57.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 640 € 6
2024 — — 3 810 € 3
2023 — — 1 430 € 4
2022 — — 2 046 € 4
2021 — — 1 656 € 3
2020 — — 1 679 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Jaëger
Mandat depuis 2020
227
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELHADE
99.4%
des locaux
154 locaux raccordables sur 155

BELHADE s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELHADE

Le marché immobilier à BELHADE (40410), dans les Landes, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 778 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.78 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELHADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELHADE est de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELHADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELHADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELHADE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELHADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELHADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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