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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT SAINT CYR (86)

86130 · Vienne (86) · 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT SAINT CYR

⬡

Appartements

4 325 €/m²
5 ventes
1 948 — 11 840 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 592 €/m²
267 ventes
1 173 — 1 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+748.4% sur 6 ans
467 1 561 2 655 3 749 4 843 519 2020 4 403 2021 +748.4%

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
968 1 216 1 463 1 710 1 957 1 076 2020 1 507 2021 1 779 2022 1 694 2023 1 640 2024 1 479 2025 +40.1% +18.0% -4.8% -3.2% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 479 € 44
2024 4 403 € 4 1 640 € 40
2023 — — 1 694 € 34
2022 519 € 1 1 779 € 62
2021 — — 1 507 € 70
2020 — — 1 076 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Reveillault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 908
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 640 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
109 sur 1 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
11
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT SAINT CYR
97.7%
des locaux
1 531 locaux raccordables sur 1 567
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT SAINT CYR
7 km
d'aménagements

BEAUMONT SAINT CYR s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR

Le marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR (86130), en Vienne, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 325 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 948 et 11 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 948 et 11 840 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (267 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 1 988 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.19 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (11.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT SAINT CYR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT SAINT CYR est de 4 325 € pour un appartement et de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT SAINT CYR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT SAINT CYR ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT SAINT CYR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT SAINT CYR ?
Les prix des appartements varient entre 1 948 et 11 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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