Prix immobilier à Baudonvilliers

55170 · Meuse (55) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Baudonvilliers

Maisons

+5%
2024→2025
1 423 €/m²
21 ventes
1 180 — 1 874 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

895 1 151 1 408 1 665 1 922 1 361 2021 994 2022 1 676 2023 1 667 2024 1 747 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 747 € 1
2024 1 667 € 8
2023 1 676 € 4
2022 994 € 2
2021 1 361 € 6

Cadre de vie

377
Habitants
124
hab/km²

Baudonvilliers s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Baudonvilliers

Le marché immobilier à Baudonvilliers (55170), en Meuse, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 180 et 1 874 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.95 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudonvilliers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Baudonvilliers est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Baudonvilliers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Baudonvilliers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Baudonvilliers ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Baudonvilliers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Baudonvilliers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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