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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASTENNES (40)

40360 · Landes (40) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASTENNES

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 974 €/m²
37 ventes
1 787 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans
1 607 2 093 2 579 3 065 3 551 1 813 2020 1 788 2021 2 185 2022 1 974 2023 3 228 2024 1 786 2025 -1.4% +22.2% -9.7% +63.5% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 786 € 1
2024 — — 3 228 € 7
2023 — — 1 974 € 2
2022 — — 2 185 € 8
2021 — — 1 788 € 17
2020 — — 1 813 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Maurice Dulayet
Mandat depuis 2020
237
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASTENNES
97.3%
des locaux
142 locaux raccordables sur 146

BASTENNES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASTENNES

Le marché immobilier à BASTENNES (40360), dans les Landes, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 787 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.42 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASTENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASTENNES est de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASTENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASTENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASTENNES ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASTENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASTENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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