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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASCONS (40)

40090 · Landes (40) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASCONS

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 897 €/m²
78 ventes
1 398 — 2 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 629 1 833 2 036 2 240 2 443 1 811 2020 1 815 2021 2 173 2022 2 221 2023 1 810 2024 2 113 2025 +0.2% +19.7% +2.2% -18.5% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 113 € 15
2024 — — 1 810 € 9
2023 — — 2 221 € 12
2022 — — 2 173 € 14
2021 — — 1 815 € 13
2020 — — 1 811 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Raulin
Mandat depuis 2020
855
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASCONS
99.4%
des locaux
462 locaux raccordables sur 465

BASCONS s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASCONS

Le marché immobilier à BASCONS (40090), dans les Landes, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 897 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 326 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.14 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASCONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASCONS est de 1 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASCONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASCONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASCONS ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASCONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASCONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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