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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bascons (40)

40090 · Landes (40) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bascons

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 866 €/m²
76 ventes
1 344 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 397 1 658 1 920 2 182 2 443 1 811 2020 1 815 2021 2 173 2022 2 221 2023 1 552 2024 1 981 2025 +0.2% +19.7% +2.2% -30.1% +27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 981 € 12
2024 — — 1 552 € 10
2023 — — 2 221 € 12
2022 — — 2 173 € 14
2021 — — 1 815 € 13
2020 — — 1 811 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Raulin
Mandat depuis 2020
855
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bascons
99.4%
des locaux
462 locaux raccordables sur 465

Bascons s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bascons

Le marché immobilier à Bascons (40090), dans les Landes, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.14 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bascons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bascons est de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bascons ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bascons année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bascons ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bascons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bascons ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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