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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARRE (81)

81320 · Tarn (81) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARRE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
765 €/m²
27 ventes
545 — 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.0% sur 6 ans
491 636 782 927 1 073 625 2020 570 2021 841 2022 545 2023 945 2024 975 2025 -8.8% +47.5% -35.2% +73.4% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 975 € 1
2024 — — 945 € 5
2023 — — 545 € 7
2022 — — 841 € 6
2021 369 € 1 570 € 5
2020 — — 625 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Vidal
Mandat depuis 2020
203
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARRE
92.4%
des locaux
189 locaux raccordables sur 204

BARRE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARRE

Le marché immobilier à BARRE (81320), dans le Tarn, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 765 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 545 et 975 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARRE est de 765 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARRE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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