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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARON (30)

30700 · Gard (30) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARON

⬡

Appartements

8 400 €/m²
9 ventes
1 442 — 11 611 €/m²
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Maisons

-23%
2024→2025
2 847 €/m²
53 ventes
2 064 — 3 574 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.3% sur 6 ans
4 101 5 950 7 798 9 647 11 495 4 557 2020 10 450 2021 +129.3%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 904 2 509 3 114 3 720 4 325 2 330 2020 2 115 2021 2 487 2022 2 530 2023 3 932 2024 3 031 2025 -9.2% +17.6% +1.7% +55.4% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 031 € 8
2024 10 450 € 7 3 932 € 5
2023 4 557 € 2 2 530 € 10
2022 — — 2 487 € 16
2021 — — 2 115 € 9
2020 — — 2 330 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Petit
Mandat depuis 2020
337
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARON
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260

BARON s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARON

Le marché immobilier à BARON (30700), dans le Gard, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 400 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 442 et 11 611 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 442 et 11 611 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 847 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 064 et 3 574 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARON est de 8 400 € pour un appartement et de 2 847 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARON ?
Les prix des appartements varient entre 1 442 et 11 611 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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