P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALLAY (08)

08400 · Ardennes (08) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALLAY

⬢

Maisons

-63%
2023→2025
1 500 €/m²
16 ventes
1 067 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-75.7% sur 5 ans
410 825 1 240 1 655 2 070 1 875 2020 1 208 2021 1 882 2022 1 214 2023 455 2025 -35.6% +55.8% -35.5% -62.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BALLAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 455 € 1
2023 — — 1 214 € 2
2022 — — 1 882 € 6
2021 — — 1 208 € 5
2020 — — 1 875 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Thirriard
Mandat depuis 2020
242
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALLAY
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

BALLAY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALLAY

Le marché immobilier à BALLAY (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 875 €/m².

Tendance longue : -76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.73 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALLAY est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALLAY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →