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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIGTS (40)

40380 · Landes (40) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAIGTS

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 732 €/m²
30 ventes
1 350 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.5% sur 6 ans
916 1 245 1 573 1 901 2 230 1 603 2020 1 344 2021 2 025 2022 1 462 2023 1 018 2024 2 027 2025 -16.2% +50.7% -27.8% -30.4% +99.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 027 € 5
2024 — — 1 018 € 2
2023 — — 1 462 € 3
2022 — — 2 025 € 10
2021 — — 1 344 € 8
2020 — — 1 603 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Dubecq
Mandat depuis 2020
331
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIGTS
99.5%
des locaux
211 locaux raccordables sur 212

BAIGTS s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIGTS

Le marché immobilier à BAIGTS (40380), dans les Landes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 732 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.81 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIGTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIGTS est de 1 732 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIGTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIGTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIGTS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIGTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIGTS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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