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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIGNES (70)

70000 · Haute-Saône (70) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BAIGNES

⬢

Maisons

-56%
2023→2025
1 640 €/m²
13 ventes
1 203 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.1% sur 4 ans
597 956 1 315 1 675 2 034 1 751 2021 1 849 2022 1 493 2023 663 2025 +5.6% -19.3% -55.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 663 € 1
2023 — — 1 493 € 1
2022 — — 1 849 € 2
2021 — — 1 751 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Bourdon
Mandat depuis 2020
99
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIGNES
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

BAIGNES s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIGNES

Le marché immobilier à BAIGNES (70000), en Haute-Saône, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 1 858 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.57 %
Taux communal TF bâtie
14.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Combes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIGNES est de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIGNES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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