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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAHUS-SOUBIRAN (40)

40320 · Landes (40) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAHUS-SOUBIRAN

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 896 €/m²
30 ventes
1 474 — 2 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.5% sur 6 ans
1 121 1 626 2 132 2 637 3 143 1 245 2020 1 908 2021 1 884 2022 1 812 2023 1 660 2024 2 857 2025 +53.3% -1.3% -3.8% -8.4% +72.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 857 € 5
2024 — — 1 660 € 6
2023 — — 1 812 € 3
2022 — — 1 884 € 7
2021 — — 1 908 € 7
2020 — — 1 245 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Boulin
Mandat depuis 2020
394
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAHUS-SOUBIRAN
94.9%
des locaux
243 locaux raccordables sur 256

BAHUS-SOUBIRAN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAHUS-SOUBIRAN

Le marché immobilier à BAHUS-SOUBIRAN (40320), dans les Landes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 474 et 2 809 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.81 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAHUS-SOUBIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAHUS-SOUBIRAN est de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAHUS-SOUBIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAHUS-SOUBIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAHUS-SOUBIRAN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAHUS-SOUBIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAHUS-SOUBIRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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