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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGARD (30)

30140 · Gard (30) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGARD

⬡

Appartements

2 638 €/m²
14 ventes
1 502 — 6 051 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 375 €/m²
235 ventes
2 086 — 2 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.7% sur 6 ans
1 507 1 911 2 315 2 720 3 124 1 674 2020 2 638 2021 2 840 2022 +57.6% +7.7%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
1 850 2 139 2 428 2 717 3 006 2 056 2020 2 356 2021 2 733 2022 2 500 2023 2 477 2024 2 320 2025 +14.6% +16.0% -8.5% -0.9% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 320 € 44
2024 2 840 € 4 2 477 € 37
2023 2 638 € 8 2 500 € 38
2022 1 674 € 2 2 733 € 37
2021 — — 2 356 € 60
2020 — — 2 056 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bazalgette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 605
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
25% gagnent moins de 17 110 € | 25% gagnent plus de 29 260 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGARD
96.1%
des locaux
1 362 locaux raccordables sur 1 417
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAGARD
0.1 km
d'aménagements

BAGARD s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGARD

Le marché immobilier à BAGARD (30140), dans le Gard, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 638 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 502 et 6 051 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 502 et 6 051 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 375 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 2 086 et 2 807 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.03 %
Taux communal TF bâtie
6.41 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 9 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGARD est de 2 638 € pour un appartement et de 2 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGARD ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 502 et 6 051 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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