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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAALONS (08)

08430 · Ardennes (08) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAALONS

⬢

Maisons

+68%
2023→2025
857 €/m²
9 ventes
581 — 1 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.4% sur 4 ans
702 887 1 072 1 256 1 441 889 2020 857 2022 780 2023 1 310 2025 -3.6% -9.0% +67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 1
2023 — — 780 € 4
2022 — — 857 € 3
2020 — — 889 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Chopin
Mandat depuis 2020
210
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAALONS
96.9%
des locaux
126 locaux raccordables sur 130

BAALONS s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAALONS

Le marché immobilier à BAALONS (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 857 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 088 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.32 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAALONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAALONS est de 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAALONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAALONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAALONS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAALONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAALONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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