P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Avèze (30)

30120 · Gard (30) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Avèze

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 105 €/m²
93 ventes
694 — 2 307 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 729 €/m²
108 ventes
1 156 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.4% sur 6 ans
750 1 217 1 684 2 152 2 619 2 381 2020 875 2021 1 120 2022 833 2023 1 040 2024 848 2025 -63.3% +28.0% -25.6% +24.8% -18.5%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 102 1 358 1 614 1 870 2 126 1 224 2020 1 660 2021 1 588 2022 1 922 2023 1 933 2024 1 565 2025 +35.6% -4.3% +21.0% +0.6% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Avèze

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 105 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 848 € 15 1 565 € 15
2024 1 040 € 9 1 933 € 22
2023 833 € 17 1 922 € 12
2022 1 120 € 23 1 588 € 21
2021 875 € 8 1 660 € 28
2020 2 381 € 21 1 224 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Volle-Wild
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 053
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
118 sur 847
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Avèze
99.4%
des locaux
903 locaux raccordables sur 908

Avèze s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Avèze

Le marché immobilier à Avèze (30120), dans le Gard, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 105 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 307 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 381 à 848 €/m², soit -64%.

Maisons

Prix médian : 1 729 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.96 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avèze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Avèze est de 1 105 € pour un appartement et de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Avèze ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 381 à 848 €/m², soit une baisse de 64%.
Combien de ventes immobilières à Avèze ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Avèze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Avèze ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 2 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →