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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVEIZE (69)

69610 · Rhône (69) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVEIZE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 597 €/m²
67 ventes
1 938 — 3 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.8% sur 6 ans
1 515 2 248 2 981 3 714 4 447 1 810 2020 4 043 2021 2 865 2022 1 683 2023 2 256 2024 2 368 2025 +123.4% -29.1% -41.3% +34.0% +5.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 4
2024 — — 2 256 € 12
2023 — — 1 683 € 8
2022 — — 2 865 € 19
2021 — — 4 043 € 19
2020 2 405 € 2 1 810 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bonnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 110
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
92 sur 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
1
en 2023
↗️ +1200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVEIZE
85.9%
des locaux
463 locaux raccordables sur 539

AVEIZE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVEIZE

Le marché immobilier à AVEIZE (69610), dans le Rhône, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 597 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 938 et 3 438 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.63 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEmissions en surface de gaz de minePhénomène lié à l'atmosphèreTassementsGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEcroulements rocheux
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVEIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVEIZE est de 2 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVEIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVEIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVEIZE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVEIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVEIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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