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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVAUX (08)

08190 · Ardennes (08) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVAUX

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 289 €/m²
36 ventes
1 019 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
867 1 055 1 244 1 433 1 621 1 400 2020 1 077 2021 963 2022 1 059 2023 1 109 2024 1 474 2025 -23.1% -10.6% +10.0% +4.7% +32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 474 € 11
2024 — — 1 109 € 6
2023 — — 1 059 € 4
2022 2 817 € 2 963 € 6
2021 — — 1 077 € 3
2020 — — 1 400 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Marby
Mandat depuis 2020
520
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVAUX
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301

AVAUX s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVAUX

Le marché immobilier à AVAUX (08190), dans l'Ardennes, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 575 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.87 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVAUX est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVAUX ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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