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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVANTON (86)

86170 · Vienne (86) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVANTON

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 947 €/m²
156 ventes
1 707 — 2 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
1 665 1 805 1 945 2 084 2 224 1 850 2020 1 957 2021 1 911 2022 2 022 2023 2 000 2024 1 905 2025 +5.8% -2.4% +5.8% -1.1% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 905 € 25
2024 — — 2 000 € 27
2023 — — 2 022 € 19
2022 — — 1 911 € 31
2021 — — 1 957 € 33
2020 — — 1 850 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Poupeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 226
Habitants
206
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
25% gagnent moins de 20 780 € | 25% gagnent plus de 30 830 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
39 sur 936
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVANTON
95.6%
des locaux
981 locaux raccordables sur 1 026
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AVANTON
3.1 km
d'aménagements

AVANTON s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVANTON

Le marché immobilier à AVANTON (86170), en Vienne, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 947 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 707 et 2 263 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.77 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVANTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVANTON est de 1 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVANTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVANTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVANTON ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVANTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVANTON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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