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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Avançon (08)

08300 · Ardennes (08) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Avançon

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 453 €/m²
18 ventes
1 191 — 2 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
1 071 1 444 1 816 2 189 2 562 1 729 2020 2 329 2021 1 657 2022 1 220 2023 1 190 2024 1 462 2025 +34.7% -28.9% -26.4% -2.5% +22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 462 € 7
2024 — — 1 190 € 2
2023 — — 1 220 € 2
2022 — — 1 657 € 2
2021 — — 2 329 € 4
2020 — — 1 729 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Lefevre
Mandat depuis 2020
341
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Avançon
89.9%
des locaux
178 locaux raccordables sur 198

Avançon s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Avançon

Le marché immobilier à Avançon (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 2 257 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.98 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avançon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Avançon est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Avançon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Avançon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Avançon ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Avançon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Avançon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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