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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVILLERS LES FORGES (08)

08260 · Ardennes (08) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUVILLERS LES FORGES

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 183 €/m²
25 ventes
2 072 — 2 697 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 110 €/m²
64 ventes
680 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.2% sur 6 ans
1 481 1 884 2 286 2 688 3 090 2 610 2020 1 646 2021 2 809 2022 2 072 2023 2 084 2024 -36.9% +70.7% -26.2% +0.6%

Évolution — Maisons

+65.8% sur 6 ans
666 837 1 008 1 179 1 350 740 2020 990 2021 1 016 2022 958 2023 1 227 2024 1 227 2025 +33.8% +2.6% -5.7% +28.1% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 084 € 8 1 227 € 19
2024 2 072 € 3 1 227 € 11
2023 2 809 € 6 958 € 14
2022 — — 1 016 € 6
2021 1 646 € 2 990 € 9
2020 2 610 € 6 740 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Miguel Leroy
Mandat depuis 2020
909
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
56 sur 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVILLERS LES FORGES
92.6%
des locaux
485 locaux raccordables sur 524
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUVILLERS LES FORGES
0.9 km
d'aménagements

AUVILLERS LES FORGES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVILLERS LES FORGES

Le marché immobilier à AUVILLERS LES FORGES (08260), dans l'Ardennes, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 183 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 072 et 2 697 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 072 et 2 697 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 610 à 2 084 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 462 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.82 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVILLERS LES FORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVILLERS LES FORGES est de 2 183 € pour un appartement et de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVILLERS LES FORGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 610 à 2 084 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à AUVILLERS LES FORGES ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVILLERS LES FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVILLERS LES FORGES ?
Les prix des appartements varient entre 2 072 et 2 697 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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