P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aussac (81)

81600 · Tarn (81) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aussac

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 986 €/m²
14 ventes
1 830 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 6 ans
1 429 1 744 2 059 2 374 2 688 1 588 2020 1 604 2021 2 265 2022 1 850 2023 2 034 2024 2 444 2025 +1.0% +41.2% -18.3% +9.9% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Aussac

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 444 € 3
2024 — — 2 034 € 4
2023 — — 1 850 € 1
2022 — — 2 265 € 2
2021 — — 1 604 € 2
2020 — — 1 588 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Tragne
Mandat depuis 2023
255
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aussac
97.6%
des locaux
132 locaux raccordables sur 135

Aussac s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aussac

Le marché immobilier à Aussac (81600), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 986 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 830 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.55 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aussac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aussac est de 1 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aussac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aussac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aussac ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aussac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aussac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →