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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUSSAC (81)

81600 · Tarn (81) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUSSAC

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Maisons

+15%
2024→2025
1 938 €/m²
13 ventes
1 813 — 2 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.2% sur 6 ans
1 429 1 715 2 000 2 285 2 571 1 588 2020 1 604 2021 2 265 2022 1 850 2023 2 034 2024 2 337 2025 +1.0% +41.2% -18.3% +9.9% +14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 337 € 2
2024 — — 2 034 € 4
2023 — — 1 850 € 1
2022 — — 2 265 € 2
2021 — — 1 604 € 2
2020 — — 1 588 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Tragne
Mandat depuis 2023
255
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUSSAC
97.6%
des locaux
132 locaux raccordables sur 135

AUSSAC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUSSAC

Le marché immobilier à AUSSAC (81600), dans le Tarn, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 813 et 2 337 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.55 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUSSAC est de 1 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUSSAC ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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