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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aurice (40)

40500 · Landes (40) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aurice

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 012 €/m²
85 ventes
1 433 — 2 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
1 410 1 670 1 929 2 189 2 449 2 187 2020 1 567 2021 1 868 2022 2 226 2023 1 803 2024 1 752 2025 -28.3% +19.2% +19.2% -19.0% -2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 752 € 10
2024 — — 1 803 € 12
2023 — — 2 226 € 18
2022 — — 1 868 € 18
2021 — — 1 567 € 19
2020 — — 2 187 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Lafitte
Mandat depuis 2020
633
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aurice
99.4%
des locaux
356 locaux raccordables sur 358

Aurice s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aurice

Le marché immobilier à Aurice (40500), dans les Landes, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 012 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 433 et 2 275 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.97 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aurice en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aurice est de 2 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aurice ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aurice année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aurice ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aurice entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aurice ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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