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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUREILHAN (40)

40200 · Landes (40) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUREILHAN

⬡

Appartements

+16%
2024→2025
2 928 €/m²
86 ventes
2 351 — 3 370 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 904 €/m²
174 ventes
2 572 — 3 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.2% sur 6 ans
1 711 2 288 2 865 3 442 4 019 1 901 2020 2 350 2021 3 025 2022 3 316 2023 3 150 2024 3 654 2025 +23.6% +28.7% +9.6% -5.0% +16.0%

Évolution — Maisons

-3.5% sur 6 ans
2 408 2 690 2 973 3 255 3 538 3 148 2020 2 675 2021 2 756 2022 3 216 2023 2 937 2024 3 038 2025 -15.0% +3.0% +16.7% -8.7% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 654 € 7 3 038 € 33
2024 3 150 € 10 2 937 € 21
2023 3 316 € 14 3 216 € 16
2022 3 025 € 27 2 756 € 45
2021 2 350 € 24 2 675 € 41
2020 1 901 € 4 3 148 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Richard Saint-Jours
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 146
Habitants
99
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
112 sur 925
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
3
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUREILHAN
89.5%
des locaux
891 locaux raccordables sur 995
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUREILHAN
3.9 km
d'aménagements

AUREILHAN s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUREILHAN

Le marché immobilier à AUREILHAN (40200), dans les Landes, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 928 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 2 351 et 3 370 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 351 et 3 370 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 901 à 3 654 €/m², soit +92%.

Maisons

Prix médian : 2 904 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 2 572 et 3 446 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.24 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC de Mimizan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUREILHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUREILHAN est de 2 928 € pour un appartement et de 2 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUREILHAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 901 à 3 654 €/m², soit une hausse de 92%.
Combien de ventes immobilières à AUREILHAN ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUREILHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUREILHAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 351 et 3 370 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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