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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNAY (86)

86330 · Vienne (86) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AULNAY

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
930 €/m²
16 ventes
771 — 1 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.1% sur 5 ans
652 1 314 1 976 2 638 3 300 1 000 2021 724 2022 1 015 2023 3 000 2024 909 2025 -27.6% +40.2% +195.6% -69.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 4
2024 — — 3 000 € 1
2023 — — 1 015 € 4
2022 — — 724 € 2
2021 — — 1 000 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Guignard
Mandat depuis 2020
107
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNAY
98.7%
des locaux
77 locaux raccordables sur 78

AULNAY s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNAY

Le marché immobilier à AULNAY (86330), en Vienne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 462 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.98 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNAY est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULNAY ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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