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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULAS (30)

30120 · Gard (30) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULAS

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
1 431 €/m²
20 ventes
872 — 3 978 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 953 €/m²
48 ventes
958 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.6% sur 6 ans
659 2 124 3 589 5 054 6 520 732 2020 1 216 2021 1 431 2022 5 927 2023 1 088 2024 +66.1% +17.7% +314.2% -81.6%

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
1 160 1 470 1 780 2 089 2 399 2 181 2020 1 429 2021 1 620 2022 2 073 2023 1 289 2024 1 969 2025 -34.5% +13.4% +28.0% -37.8% +52.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 088 € 2 1 969 € 8
2024 5 927 € 6 1 289 € 7
2023 — — 2 073 € 11
2022 1 431 € 6 1 620 € 12
2021 1 216 € 5 1 429 € 7
2020 732 € 1 2 181 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Montet
Mandat depuis 2020
456
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
46 sur 424
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULAS
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488

AULAS s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULAS

Le marché immobilier à AULAS (30120), dans le Gard, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 431 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 872 et 3 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 872 et 3 978 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 732 à 1 088 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 958 et 2 394 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.58 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULAS est de 1 431 € pour un appartement et de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 732 à 1 088 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à AULAS ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULAS ?
Les prix des appartements varient entre 872 et 3 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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